Les raisons de faire appel à un promoteur immobilier pour la recherche d’un appartement

Un promoteur immobilier a pour rôles de mettre sur pied des programmes de construction de logements.

Ses différentes fonctions dans la réalisation d’un appartement neuf à Dijon

Un promoteur immobilier est un professionnel qui s’occupe de l’intégralité des opérations complexes de construction ou de réhabilitation. Son domaine d’intervention s’étend dans plusieurs secteurs d’activité comme les immeubles d’habitation, les locaux commerciaux et industriels, les bâtiments publics, les résidences avec services…

En tant que maître d’ouvrage, le promoteur immobilier a pour rôles de superviser chaque étape de la réalisation. Ses premières actions concernent la recherche de terrain et l’analyse de la faisabilité du projet. Il dépose le permis de construire et enchaîne par le fait de choisir et élaborer les plans, en collaboration avec divers prestataires techniques. Ces derniers peuvent être des architectes, des géomètres, des paysagistes, des contrôleurs techniques, voire des bureaux d’études. Par la suite, il s’attelle à réunir les financements nécessaires, à budgéter et mener à leur terme les travaux. Enfin, il assure la promotion commerciale pour les locations et les ventes des bâtiments réalisés. Son objectif ultime serait de rentabiliser au maximum les constructions.

Les avantages d’opter pour un promoteur immobilier

Son activité est strictement encadrée par la législation et la réglementation. Le financement des opérations du promoteur immobilier est assuré, selon les cas, par ses propres fonds, l’apport d’éventuels associés. Le financement peut également être assuré par les prêts bancaires ou les avances versées par les acquéreurs du programme. Ce professionnel est souvent salarié des filiales de grands groupes du Bâtiment et Travaux Publics et des agences d’immobilier et de construction si certains ont leur propre cabinet.

Opter pour un promoteur immobilier lors de l’achat d’un appartement neuf à Dijon vous garantit de nombreux avantages.En effet, vous pourrez choisir une habitation adaptée à vos besoins et qui respecte les dernières règlementations en vigueur, notamment la RT2012. Aussi, le promoteur immobilier vous proposera d’acquérir votre futur logement sur plan. Grâce à la signature d’un contrat de Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), vous serez garanti d’avoir votre appartement en temps et en heure, ainsi qu’au prix convenu. L’acquisition sur plan vous permet de maîtriser votre budget. Il vous assure aussi de choisir un logement qui correspond trait pour trait à vos besoins et envies, car vous avez le choix parmi plusieurs projets menés de concert pour répondre à vos attentes.