Maison à vendre à l’île Maurice : que faire ?

Si vous voulez investir dans l’immobilier, ce pays représente une option particulièrement intéressante.

Les possibilités d’investissement en maison à vendre Ile Maurice

Dans la pratique, l’île Maurice met en application une loi très avantageuse pour les investisseurs immobiliers, pour un large choix de maison à vendre. Ainsi, si vous désirez acheter une maison, un appartement ou une villa à l’île Maurice, vous pourrez y investir en toute sécurité, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux offerts par le pays. Aussi, il existe trois types de régime de placement qui sont l’IRS, RES et l’IHS.

La loi IRS (Integrated ResortScheme) concerne l’achat d’un bien immobilier, qui est de standing international. Le bien doit être d’une valeur minimale de 500 000$ US. Particulièrement, elle s’adresse aux non résidents, aux sociétés mauriciennes ou étrangères reconnues par le « Compagnies Act of Mauritus ». Ainsi, vous et votre famille pourront résider dans le pays aussi longtemps que vous voudrez, à condition que vous restezpropriétaire du bien acheté.

L’IRS et le RES

Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier plus abordable qu’un IRS,le projet RES (Real EstateScheme) est pour vous. Cependant, seul un bien RES d’une valeur supérieure à $500 000 peut donner accès à un droit de résidence permanent. Par ailleurs, la mise en place de l’IHS (Integrated HotelScheme) par le ministère des Finances mauricien est également bénéfique pour les investisseurs immobiliers et les personnes qui désirent vivre ses jours de retraite à l’île Maurice. Comme le RES, ce régime ne permet pas aux acquéreurs d’obtenir un permis de résidence. L’IHS permet d’avoir un appartement ou d’une chambre intégrée à un établissement hôtelier.

Il faut savoir que la législation mauricienne stipule qu’un étranger a le droit de séjourner dans l’île 6 mois au maximum, s’il est venu en touriste, si ce délai est de 3 mois, s’il s’agit d’un voyage d’affaires. Ces solutions de résidence vous permettront de bénéficier d’un statut de résident permanent dans l’île. Pour faire votre choix, plusieurs sont les agences immobilières visibles sur Internet, qui se feront un immense plaisir de vous aider pour trouver l’investissement qu’il vous faut. Les offres sont nombreuses et toutes les conditions sont réunies pour vous permettre d’investir en toute sécurité et en toute sérénité, dans ce pays paradisiaque de l’Océan Indien.