Traiter avec une agence immobilière pour trouver une maison à Luberon

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Lubéron ? Vous avez choisi un endroit paisible et verdoyant, connu du monde entier par la beauté de ses paysages et surtout par son du parc naturel régional. Actuellement, le tourisme vert se développe dans la région. Alors, si vous voulez trouver une maison au plutôt, pourquoi ne pas négocier avec une agence immobilière ?

Mais quels sont les services proposés par une agence immobilière ?

Vous recherchez une maison luberon ? Un agent immobilier connait très bien la région. Donc il pourra vous conseiller sur le choix de la ville et du quartier, selon vos besoins. De même, en lui déléguant la tâche, vous échappez au stress lié à la recherche d’un logement. Il s’occupera de tout : la prospection, les appels, la négociation… Vous n’aurez qu’à attendre son coup de téléphone pour l’organisation des visites. Ayant bien trié les offres, cela vous évitera des pertes de temps inutiles : ses suggestions seront conformes à vos attentes et à votre budget.

Par ailleurs, grâce à son expérience, il est capable de détecter les petits défauts et vices cachés dans la maison. Ainsi, il pourra mieux négocier le coût final. Et enfin, connaissant très bien le marché, il est sûr qu’il vous dénichera une résidence à bon prix.

Mais combien prévoir pour la prestation ?

En général, les agents immobiliers sont payés en commission. Et ils ne reçoivent leurs paiements qu’à la signature du compromis de vente. L’honoraire représente 5 à 10% de la valeur finale de la maison Luberon. Mais selon l’accord entre les parties, il se peut que cette somme soit divisée en deux, entre l’acheteur et le vendeur : moitié-moitié, 40%-60%…

En outre, il existe également une autre dépense à prévoir : les frais de notaire qui sont à la charge de l’acquéreur. Demandez conseil à votre agent en cas de besoin. Grâce à son réseau, il peut vous recommander un expert compétent, qui propose un prix abordable.

Comment choisir son agence ?

Tout d’abord, ne négligez point les agences locales, car elles connaissent très bien le marché interne. Elles peuvent disposer plus d’offres intéressantes que vous ne le pensez. Ensuite, l’agent doit avoir des garanties professionnelles qui vous assureront en cas de problème. Encore, n’oubliez pas de comparer le tarif avant de vous décider car chaque prestataire est libre de fixer son prix. Et pour terminer, l’idéal serait de choisir une agence recommandée par un proche, qui a déjà fait ses preuves et/ou qui a une bonne réputation dans la région.